宅地建物取引士

　宅地建物取引士とは、土地や建物など不動産の取引に関する実務および法律上の専門知識を持ち、公正な取引が行われるようチェックする国家資格者。不動産業を開業する際に必ず設置しなくてはならないほか、宅地建物取引士にしかできない独占業務などがある。

いろいろな視点から
この職業について調べてみよう

宅地建物取引士の仕事の内容

不動産取引における独占業務を担う

　不動産取引における売買契約の進行を担う。宅地建物取引士には、「契約締結前に行う重要事項の説明」「重要事項説明書面への記名・押印」「契約内容を記した書面への記名・押印」という３つの独占業務がある。不動…

宅地建物取引士の働き方と生活

土日勤務、外回りも視野に入れる

　勤務先や所属部署にもよるが、業務内容は多岐にわたることが多い。契約書の作成、顧客へのアドバイスといったデスクワークのみにとどまらない。土地や賃貸物件の視察、顧客への訪問など、外回りの業務もある。不動…

宅地建物取引士に向いている人・適性

きめ細かな気配りが大切

　不動産取引に関する書類を扱うため、正確で丁寧な仕事が求められる。地味な作業でも飽きることなく、細部まで気を配ることができる人には向いているだろう。契約は売買者とのやり取りにより進められるため、ある程…

宅地建物取引士の将来性

不動産会社以外での活躍も望める

　不動産の取引をする会社では、従業員５人につき1人の宅地建物取引士を置くことが法律で定められていることからも、安定した需要を見込むことができる。近年では職種によってはAIを利用して効率化を図るケースも…

宅地建物取引士の年収・給与・収入

収入

宅地建物取引士の資格

必須資格……宅地建物取引士

　年齢や学歴などの受験要件は一切なく、誰でも受験できる。実務経験も求められないため、社会人や学生、主婦など、さまざまな受験者がいる。合格率は例年15〜17％程度で推移している。合格後は都道府県による登…

キャリアアップをめざせる資格

ファイナンシャルプランナー／マンション管理士／管理業務主任者／不動産鑑定士

　不動産関連の資格は、宅地建物取引士取得のために学んできたことを生かせるものが多く、効率的に取得できる。独立開業をめ

宅地建物取引士になるには

実務経験がなくても講習により登録可能

　国内に居住している者なら年齢、学歴などに関係なく誰でも宅地建物取引士資格試験（国家試験）を受験できる。まず、国家試験に合格し、合格後に宅地建物取引士して活動するためには、都道府県に申請を行い、資格登録後に宅地建物取引士証の交付を受ける必要がある。また、合格したものの、実務経験が２年に満たない者は、登録実務講習を修了することで資格登録の要件を満たすことができる。